メゾン・ド・アルディ

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
900万円
67.6万円/㎡
相場
873万円
65.6万円/㎡
497
748
998
1,249
AI査定結果
推定相場価格
873万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜998万円
56.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン・ド・アルディ
900万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 13.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/24900万円67.6万円3階 13.31㎡ 1R西
2025/07/01800万円67.3万円2階 11.89㎡ 1K西
2025/06/18900万円67.6万円2階 13.31㎡ 1R-
2024/08/31900万円62.8万円3階 14.33㎡ 1R-
2023/08/27800万円67.3万円2階 11.89㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
メゾン・ド・アルディ
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 900万円67.6万円13.31㎡1R3階 / 4階建 西1983年22戸RC
2024/05/07メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 830万円54.7万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2024/04/07TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 770万円51.4万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/07/17メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 -1985年38戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/03/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2023/12/22ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/02/10グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/07/27トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/07/17スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2024/01/28メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/07/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/05/22メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は杉並区の平均と比較して2.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アルディ
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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