1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
メゾン・ド・アルディ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 11.89㎡の場合
相場
768万円
64.6万円/㎡
568
701
835
968
AI査定結果
推定相場価格
768万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜835万円
59.0万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
メゾン・ド・アルディ
800万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 11.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 800万円 | 67.3万円 | 2階 | 11.89㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/31 | 900万円 | 62.8万円 | 3階 | 14.33㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 800万円 | 67.3万円 | 2階 | 11.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/01 | 890万円 | 74.9万円 | 2階 | 11.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 940万円 | 79.1万円 | 2階 | 11.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/08 | 780万円 | 58.6万円 | 3階 | 13.31㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/06 | 650万円 | 54.7万円 | 4階 | 11.89㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/23 | 900万円 | 75.7万円 | 2階 | 11.89㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | メゾン・ド・アルディ 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 800万円 | 67.3万円 | 11.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 987万円 | 74.3万円 | 13.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 1,380万円 | 93.8万円 | 14.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 660万円 | 51.9万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 740万円 | 50.6万円 | 14.63㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 900万円 | 63.3万円 | 14.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 61.9万円 | 14.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 750万円 | 54.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/30 | モナークMANSION第2方南A 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,050万円 | 73.9万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 900万円 | 62.5万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。